De energietransitie begint bij jezelf. Bereken snel en eenvoudig je maandbedrag bij een lokale aanbieder.
Duurzaamheidslening: alles wat je moet weten over aanvragen, voorwaarden en mogelijkheden
Steeds meer mensen kiezen ervoor om hun woning te verduurzamen. Een duurzaamheidslening maakt het mogelijk om energiebesparende maatregelen uit te voeren zonder direct een groot bedrag te betalen. In dit artikel gaan we dieper in op de duurzaamheidslening van SVN, het Nationaal Warmtefonds, de rente, de looptijd, de voorwaarden en hoe je een duurzaamheidslening kunt aanvragen.
Wat is een duurzaamheidslening?
Een duurzaamheidslening is een persoonlijke lening waarmee je jouw woning energiezuiniger kunt maken. Deze lening vraag je aan via de gemeente of via SVN (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten), afhankelijk van waar je woont. Hierdoor wordt het verduurzamen van je woning financieel aantrekkelijker.
Duurzaamheidslening aanvragen
Een duurzaamheidslening aanvragen begint meestal bij jouw gemeente. Wanneer jouw gemeente of provincie deelneemt aan de regeling, ontvang je na goedkeuring een toewijzingsbrief. Vervolgens kun je de lening aanvragen bij SVN via de website van SVN. Tijdens de aanvraag wordt onder meer gekeken naar jouw persoonlijke situatie, de uitkomst van een krediettoets en de geldende voorwaarden van de duurzaamheidslening.
SVN of het Nationaal Warmtefonds
Veel mensen kiezen voor een SVN-duurzaamheidslening, terwijl anderen gebruikmaken van de Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds. Beide leningen zijn bedoeld om een eigen woning te verduurzamen, maar de voorwaarden, rentetarieven en maximale leenbedragen kunnen verschillen. Controleer daarom altijd de actuele voorwaarden op de website van SVN of het Nationaal Warmtefonds voordat je een lening aanvraagt.
Welke energiebesparende maatregelen komen in aanmerking?
Met een duurzaamheidslening van SVN kun je verschillende energiebesparende maatregelen financieren, zoals zonnepanelen, een warmtepomp, isolatie, HR++-glas of andere energiebesparende voorzieningen. Welke maatregelen precies in aanmerking komen, verschilt per regeling en staat vermeld in de voorwaarden van jouw gemeente of het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting.
Hoeveel kun je lenen?
De hoogte van de lening is afhankelijk van de regeling en jouw financiële situatie. Bij sommige gemeenten kun je bijvoorbeeld maximaal € 25.000 lenen, terwijl andere regelingen bedragen tot € 60.000 aanbieden om een woning te verduurzamen. Houd er rekening mee dat het maximale leenbedrag en de beschikbare leningen verschillen per gemeente en per type project.
Rente, looptijd en aflossen
Een belangrijk voordeel van een duurzaamheidslening is de vaak lage rente. Je betaalt gedurende de hele looptijd een vaste rente, waardoor je precies weet waar je aan toe bent en de lening uiteindelijk volledig wordt afgelost. Afhankelijk van het leenbedrag geldt bijvoorbeeld een looptijd van 10 of 15 jaar.
Bouwdepot en uitbetaling
Het geleende bedrag wordt meestal niet direct op jouw rekening gestort, maar beheerd via een bouwdepot. Vanuit dit bouwdepot worden facturen van de aannemer of installateur betaald nadat je deze hebt ingediend. Zo weet de kredietverstrekker zeker dat het geld daadwerkelijk wordt gebruikt voor de afgesproken verduurzaming van jouw woning.
Voorwaarden van de duurzaamheidslening
De voorwaarden voor een duurzaamheidslening verschillen per gemeente en kredietverstrekker. Meestal moet het gaan om een eigen woning, moeten de werkzaamheden bijdragen aan het energiezuiniger maken van de woning en gelden de Algemene Bepalingen Consumptief Krediet. Daarnaast kunnen extra kosten, zoals taxatie- of notariskosten, afhankelijk van de regeling wel of niet worden meegefinancierd.
Duurzaamheidslening voor VvE’s
Ook VvE’s en individuele appartementseigenaren kunnen in sommige gevallen gebruikmaken van speciale regelingen. Een VvE kan bijvoorbeeld investeren in gezamenlijke energiebesparende maatregelen voor het hele gebouw, zoals dakisolatie of zonnepanelen. Controleer altijd of jouw gemeente of het Nationaal Warmtefonds hiervoor een passende regeling aanbiedt.
Waarom kiezen voor een duurzaamheidslening?
Een duurzaamheidslening is een persoonlijke lening waarmee je jouw woning kunt verduurzamen zonder direct eigen spaargeld te gebruiken. Door te investeren in energiebesparende oplossingen kun je flink besparen op je energierekening en stijgt vaak ook de waarde van je woning. Zo wordt geld lenen een investering die zich op de lange termijn kan terugverdienen.
Veelgestelde vragen over een duurzaamheidslening
Ja, in sommige gevallen kun je een duurzaamheidslening combineren met de overwaarde op je woning of een aanvullende financiering. Welke combinatie mogelijk is, hangt af van jouw hypotheekverstrekker en jouw persoonlijke financiële situatie. Laat je hierover adviseren voordat je een definitieve keuze maakt.
Voor sommige werkzaamheden is geen vergunning nodig, maar bij grotere verbouwingen of aanpassingen aan monumentale woningen kan dit wel het geval zijn. Controleer daarom altijd bij jouw gemeente of je een vergunning nodig hebt voordat de werkzaamheden starten. Zo voorkom je vertraging tijdens de uitvoering.
Wanneer de werkzaamheden duurder worden dan vooraf begroot, kun je meestal niet automatisch extra lenen binnen dezelfde aanvraag. Het is verstandig om vooraf een duidelijke offerte van de installateur of aannemer op te vragen en rekening te houden met onvoorziene kosten. Zo voorkom je dat je tijdens de verbouwing financiering tekortkomt.
Niet altijd, want soms is een Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds of zelfs een hypotheekverhoging financieel voordeliger. Dit hangt af van de gewenste investering, de actuele rentetarieven, jouw inkomen en de beschikbare gemeentelijke regelingen. Vergelijk daarom altijd meerdere financieringsmogelijkheden voordat je een keuze maakt.
Financieel voorbereid je huis verduurzamen
Met een duurzaamheidslening kun je jouw woning verduurzamen met bijvoorbeeld zonnepanelen, een warmtepomp of andere energiebesparende maatregelen. Vergelijk de rente, looptijd en voorwaarden van de duurzaamheidslening van SVN en het Nationaal Warmtefonds voordat je een lening aanvraagt. Op die manier maak je jouw woning energiezuiniger en bespaar je op je energierekening.
Ontdek hoe je kunt profiteren van 100% duurzame stroom uit eigen buurt en meld je eenvoudig aan bij om | nieuwe energie.